Защита топ-менеджера крупного застройщика по ч. 5 ст. 291 УК РФ: доказывание легального характера консалтинговых услуг и противодействие обвинению во взятке

Участие в деле: Роман Игоревич Вихлянов, адвокат, советник по стратегии защиты.

С какой ситуацией обратился доверитель

Доверителем выступил топ-менеджер, директор правового направления одного из крупнейших застройщиков Москвы (сфера девелопмента, строительства коммерческой и жилой недвижимости).

Следствие предъявило руководителю обвинение по особо тяжкой ч. 5 ст. 291 УК РФ (дача взятки в особо крупном размере). По версии обвинения, доверитель передал денежные средства в размере 9 млн рублей (из оговоренных 15,5 млн рублей) посредникам, якобы предназначавшиеся для должностных лиц Департамента городского имущества (ДГИ) г. Москвы за ускорение оформления земельных отношений.

Для защиты требовалось исследовать назначение платежей и содержание отношений между участниками.

В чем заключалась сложность защиты:

Особо тяжкий характер обвинения и отсутствие письменного договора на оказание консалтинговых услуг, что следствие трактовало как признак теневой коррупционной сделки.
Сложность доказывания легальной природы платежа в размере 15,5 млн рублей.
Необходимость глубокого погружения в узкоспециализированные градостроительные процедуры (изменение вида разрешенного использования (ВРИ), межевание, работа с объектами культурного наследия).
Наличие «негласной преюдиции», вызванной привлечением второго фигуранта дела (посредника) к ответственности по ряду других, не связанных с доверителем, коррупционных дел.

Стратегия адвоката

Адвокатом Романом Вихляновым была разработана фундаментальная правовая стратегия, направленная на полную декриминализацию действий доверителя. Защита строится на доказывании того, что переданные средства — это легальная рыночная оплата сложнейших консалтинговых услуг, а не взятка.

Для подтверждения этой позиции адвокатом был проведен глубокий анализ земельного законодательства и градостроительных регламентов. Собрана масштабная доказательственная база:

В рамках дела приобщены официальные ответы от ведущих консалтинговых агентств, подтверждающие, что 15,5 млн рублей — это адекватная рыночная стоимость подобных услуг по сопровождению девелоперских проектов.
Проанализирована деловая переписка и зафиксированы официальные отказы ДГИ, что доказывает отсутствие у посредников какого-либо «коррупционного ресурса» или связи с чиновниками.
Сформированы исчерпывающие показания, полностью разрушающие обвинение и доказывающие отсутствие у должностных лиц полномочий для незаконного решения поставленных задач.

На этой основе подготовлены позиция защиты о гражданско-правовой природе отношений и показания доверителя.

Текущие результаты работы

В настоящий момент уголовное дело рассматривается в суде первой инстанции.

Несмотря на обвинение в особо тяжком преступлении доверитель продолжает находиться под домашним арестом.

Проект имеет прецедентное значение для рынка девелопмента: формируется важнейшая правоприменительная практика разграничения легальных дорогостоящих консультационных услуг от завуалированных коррупционных схем.

Успешная реализация выработанной стратегии направлена на вынесение оправдательного приговора, сохранение свободы и безупречной деловой репутации топ-менеджера крупной строительной компании.